1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
川西市
36.8万円/㎡
前年比+16.5%
ハイム花屋敷アルモニー
兵庫県川西市南花屋敷四丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,810万円
39.9万円/㎡
1,606
2,409
3,211
4,014
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,211万円
34.2万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ハイム花屋敷アルモニー
2,750万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 70.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,750万円 | 39.0万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,799万円 | 39.7万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,850万円 | 40.4万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,899万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,999万円 | 42.6万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,990万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 2,330万円 | 29.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | ステイツ花屋敷さくら坂 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.86㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/04 | ファミール花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅1分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | メゾン花屋敷東 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅2分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/27 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ワコーレ雲雀丘花屋敷 川西市花屋敷山手町 | 川西能勢口駅10分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 2,150万円 | 32.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2022/11/08 | エーベル川西鼓が滝 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅7分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/10 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、川西市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は川西市の平均と比較して6%割高です。
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ヴェルビュ川西
兵庫県川西市加茂一丁目
福知山線 / 川西池田駅 徒歩 9分
1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
エンゼルハイムパークステージ壱番館
兵庫県川西市久代六丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 5分
1996年築 / 7階建 / 138戸 / RC造